제목 | 부동산가서 상가점포 알아볼때 꼭 알아야 할 10가지 |
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작성자 | 장사의 달인 |
작성일 | 2021.06.16 |
이번 영상은 창업시 점포를 알아볼 때 부동산에서 알아봐야할 사항입니다. 임대조건, 평수, 권리금, 영업년수, 매출등 매장을 계약하기전 꼭 알아야할 사항을 담고 있습니다. 기본적으로 알아야 사항 1. 임대조건- 보증금, 월세, 부가세, 관리비 향후 인상가능성 2. 평수(계약평, 실평), 불법건축물 유무 3. 권리금- 조정유무 4. 매장전면, 간판위치(전면, 돌출, 추가), 층고, 주차 마음에 든다면 은근슬쩍 물어볼 것 1. 영업년수, 매매사유 2. 월매출, 직원수, 영업시간, 배달유무 3. 건물주 성향, 주변상권이나 영업 기타사항 가게주인은 꼭 직접 만나봐야한다 프랜차이즈의 경우 재가맹 조건을 알아야한다 주류 판매의 경우 미성년자 단속유무, 행정 단속유무를 체크해야한다. |